放眼湾区，没有一座城市，可以用十年时间造出一片拿得出手的核心新城。深圳做不到，深圳湾用了20年；广州也做不到，珠江新城也用了20多年。
但偏偏东莞做到了，短短10年，将一片水库雕琢成了一个东莞版“上流社会”。松山湖在产业和规划上的高站位，已经不用房姐强调了，5公里华为产业带，8590家企业进驻。孩子读书问题、交通出行问题、医疗问题，太不让人省心了，生病还得跑去其他区，这里住的，可大部分是东莞最精英、深圳最前沿的科技人才啊。
地铁R1线，全线24个车站 （含已完成的鸿福路站），已有20个车站在施工。这条地铁，西接莞佛城际，东进深圳，一线穿起了新城与旧城，东莞与湾区，使命重大。而松山湖是线路的中点，4年之后，也将借此挥别“手无寸铁”的窘境。
二来，继东华外国语幼儿园之后，东华文泽学校、松山湖第二小学均在去年秋天开学。从幼儿园到高中，15年“东华系”学校全部落地，松山湖成功兑现了：给精英的孩子，更精英的教育。毕竟，2019年全省前50名文理状元，就有13名出自东华，东华系的实力，强大到不需要解释。
| 东华文泽学校
此外，松山湖北区学校、松山湖中心小学分校二期、东莞职业技术学院附属幼儿园等大批学校，也都在去年启动。松山湖，日益成为东莞顶级教育的代名词。松山湖首家三甲医院——东华医院开业，这是东莞TOP级的医疗设施，同样代表医疗领域的超高水准。
| 东华医院，来源：幸福松山湖
地铁+教育+医疗，千帆竞发，“松山湖”正日益发展成为全东莞的最高规格，现在更重要的是，你什么都不用等！/// 松山湖中部，20万居民向往的“心脏” ///
发展至今，松山湖已经变得很大，大到足够分为三部分。北有CBD，南有科学城，而中部，环湖而兴，成就了一顶一的高端住区。打开松山湖地图，你会发现，上面那些铸就松山湖“上流地位”的顶级资源，便全部汇聚在松山湖的中部。如下图，半径约1.5公里的圈内，R1线大岭山东站、R1+R3松山湖枢纽站，15年东华系学校，以及东华三甲医院等，整个东莞最精华的配套，全部囊括其中。
这个圈，就是松山湖的“心脏”——逾20万松山湖居民生活的配套核。
不过，这个如同皇冠明珠般珍贵的“心脏”位置，目前并没有房源在售，唯一新盘松湖碧桂园三期，也处于待售阶段。
/// 松山湖中部楼盘，价值神话创造者 ///
核爆式的高速发展，如今连配套这一环都强势补齐，松山湖令无数人魂牵梦绕。当中，自然又属顶级配套云集、大盘林立、高端居住氛围更浓厚的中部，最为诱惑，堪称东莞人心中的理想国。然而，这片理想国，门槛并不理想。
松山湖物业价值的奇迹，一直由中部板块创造。这里，是松山湖传奇发生的所在地。
中部标志性大盘光大锦绣山河，均价5.7万/平，让人可望而不可及。万科虹溪诺雅，二手价格直逼6万/平，封顶二手住宅市场。但是，比起价格让人望尘莫及，业主惜售，才是最终极的打击。
| 松山湖中部板块项目
到底，有没有可以接棒松山湖中部顶级人居的新入口？
其实，只要有一颗全新的“心脏”，就有起搏的生机。
即将入市的唯一纯新盘——松湖碧桂园三期，作为松山湖中部“心脏”上的朱砂痣，将成为接棒的关键。地缘上，它与光大锦绣山河一路之隔，也与万科虹溪诺雅，站在同一直线上。身价上，身怀地铁、学校、医疗、景观、商业5张王牌，松湖碧桂园三期拥有与松山湖16个高价盘，平起平坐的底气。
而手笔，碧桂园又有着比之全国也无人可及的造城能力。
回望过去30年，华南碧桂园、广州凤凰城等楼市传奇，至今仍是中国地产发展史上，教科书级的存在。
丨中国楼市传奇，碧桂园凤凰城
这一碧桂园的传统优势，在松湖碧桂园三期，会体现得淋漓尽致。碧桂园将约3万平中央大园林搬入社区，家楼下就是“微型绿肺”，碧波浩渺中，足已装下松山湖的灵魂与烟火。当中，同步配套约3000平童梦乐园、3个泳池、5个羽毛球场，还有3个篮球场，足不出户，一样能与自然对话，与圈层社交。还有约5000平的商业街区，引入东莞老牌的嘉荣超市等，以一己之力，为松山湖中部商业填补空白。
再看产品力，松湖碧桂园三期主推建面约85-125平舒适三至四房，对需求的理解也很到位。
比如，约85平的极致小户，客厅开间达到约3.5米，3个房间大小相当，全部赠送飘窗，不存在小房用不了的困扰，堪称一家三口、新婚家庭的专属首选。
| 约85平户型图
又比如约115平带主套四房，专为改善型家庭量身定制，约7.4米超大开间横厅，足够气派，U型厨房亦科学好用，还有4个房间全部送飘窗，实用率非常出色。
将产品面积做小，将总价降低，你可以在能力范围之内，给到自己最好的。
这一如过去碧桂园的匠心和贴心。所以，在口碑上，碧桂园系列也在松山湖有着空前的高度。
松湖碧桂园一期，万人开盘，打破东莞楼市纪录；松湖碧桂园二期，以智能引爆人居时代。
| 松湖碧桂园一期万人开盘，盛况空前
一、二期是东莞罕见的万人大社区，入住率高达70%，远胜周边社区，用户黏度非同一般。
如今三期登场，种种维度都显示着，这会是松山湖唯一有资格，接过中部大盘传奇之棒的项目。
而且，现在的时机刚刚好，一切配套不用等，价格也最美丽，毕竟，等地铁开通，等周边的规划宅地出让，到时的价值就远超你我想象了。